小产权房使用年限一般多少年?

  村集团违反国家法律规定出售农村宅基地,所以小产权室不受国家法律规定,村集团想回收土地,随时可以回收小产权室,即小产权室的使用年限不定。


  所有权小的房间是指在农村集体土地上建造的房子,没有地转让金等费用,其生育票不是由国家住宅管理部门发行的,而是由乡政府和村政府发行的,也称为乡产权房。


  小产权室不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这种住宅没有国家发行的土地使用证和预售许可证,住宅购买合同不在国土住宅管理局申请。


  商社在中国兴起于80年代,是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过转让方式获得土地使用权后经营的住宅,以市场价格出售。


分享 :
评论(0)